1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-12.4%
横浜市港南区
37.2万円/㎡
前年比-23.8%
上永谷コーポラス
神奈川県横浜市港南区丸山台二丁目
ブルーライン / 上永谷駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
1,201万円
50.6万円/㎡
746
1,049
1,353
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,201万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,049万円〜1,353万円
44.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月10日
上永谷コーポラス
1,250万円（52.6万円/㎡）/ 2階 / 23.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,250万円 | 52.6万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,250万円 | 59.0万円 | 3階 | 21.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,300万円 | 61.3万円 | 3階 | 21.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,180万円 | 48.0万円 | 3階 | 24.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/04/17 | 550万円 | 23.1万円 | 3階 | 23.76㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 上永谷コーポラス 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅8分 | 1,250万円 | 52.6万円 | 23.76㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/28 | 上大岡スカイマンション 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅5分 | 1,090万円 | 49.6万円 | 21.96㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/05 | マイキャッスル上大岡 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 990万円 | 44.2万円 | 22.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/28 | ニューパース上大岡 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 1,230万円 | 48.8万円 | 25.2㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/11 | パルポート上大岡 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅4分 | 1,880万円 | 66.0万円 | 28.47㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%下落、横浜市港南区では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は横浜市港南区の平均と比較して41.4%割高です。